청년 신혼부부가 서울 신축 쓰리룸에서 최대 10년 거주하고 싶다면! 증산역 5분거리 민간임대주택
요즘 청년, 신혼부부님들 서울서 집 구려면 한숨부터 나오는게 현실아닌가요? 저도 과거 신혼 시절 때 그런 경험이 있어서 공감이 갑니다. 매매는 비싸고, 임대주택 구하기도 당첨되기도 힘든 요즘 공공지원 민간임대주택에 한 번 관심을 가져보시는 것은 어떤가요?
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 서울 서대문구 북가좌동 청년안심주택(공공지원민간임대) |
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 333-1 |
| 대지면적 / 연면적 | 4,436.90㎡ / 35,511.72㎡ |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 19층 (최고높이 63.15m) |
| 공급 세대수 | 총 271세대 |
| 20㎡ 타입 | 청년형 135세대 |
| 46㎡ 타입 | 청년·신혼부부형 29세대 |
| 59㎡ 타입 | 신혼부부형 107세대 |
| 주차대수 | 247대 |
| 소유주 | ㈜이베데스다대한제5호위탁관리부동산투자회사 |
| 시공사 | ㈜이랜드건설 |
| 입주 예정 | 2026년 10월~12월 예정 |
서울 신축 쓰리룸 최대 10년 거주! 이랜드 PEER DMC 청년안심주택 모집 총정리
서울에서 신축 아파트를 합리적인 임대 조건으로 장기간 거주할 수 있는 '이랜드 PEER DMC 청년안심주택(민간)' 입주자 모집이 시작됩니다.
이번 모집은 증산역 도보 5분의 뛰어난 교통환경과 최대 10년까지 안정적으로 거주할 수 있는 임대조건, 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 특징입니다.
특히 청년뿐 아니라 신혼부부도 신청 가능한 타입이 마련되어 있어 서울에서 주거를 준비하는 실수요자들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다.
1. 이랜드 PEER DMC는 어떤 단지인가?
초역세권 입지와 생활 인프라를 갖춘 신축 단지
이랜드 PEER DMC는 서울 서대문구에 위치한 청년안심주택으로, 지하철 6호선 증산역에서 도보 약 5분 거리에 있습니다.
또한 DMC역 이용이 가능하며 불광천이 가까워 출퇴근과 여가생활을 모두 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.
최대 10년까지 안심하고 거주 가능
입주 후 최대 10년까지 안정적으로 거주할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다.
특히 주택도시보증공사(HUG)가 과반 지분을 보유한 구조이며, 잔금 납부 시 전액 보증보험 가입이 예정되어 있어 보증금 미반환에 대한 불안감을 크게 줄였습니다.
입주는 2026년 10월부터 예정되어 있습니다.
2. 주택 타입과 내부 옵션
20㎡ 타입(청년)
20㎡ 타입은 1인 가구를 위한 원룸형 구조입니다.
기본 제공 옵션은 다음과 같습니다.
빌트인 에어컨
냉장고
세탁기
책상
옷장
전 세대 비데 설치
생활에 필요한 가전과 가구가 대부분 제공되는 풀옵션 형태이며, 개방감 있는 조망도 장점입니다.
46㎡ 타입(청년·신혼부부)
46㎡ 타입은 방 2개와 욕실 1개로 구성된 투룸입니다.
각 방마다 시스템 에어컨이 설치되며,
드레스룸
붙박이장
통돌이 세탁기
등 실거주에 필요한 옵션을 제공합니다.
59㎡ 타입(신혼부부)
59㎡ 타입은 방 3개와 욕실 2개를 갖춘 쓰리룸 구조입니다.
욕조와 간접조명, 넓은 드레스룸이 적용되어 가족 단위 거주에도 적합한 공간을 제공합니다.
59㎡ 특별 이벤트
디스플레이용 지정 호실에 당첨되는 1명에게는
침대
소파
식탁
각종 인테리어 소품
등 영상에 소개된 가구를 그대로 무상 제공하는 이벤트도 함께 진행됩니다.
3. 커뮤니티 시설과 주거 환경
다양한 커뮤니티 시설
입주민을 위한 다양한 편의시설이 마련됩니다.
옥상정원
북카페
대형 피트니스센터
GX룸
주거와 여가를 함께 누릴 수 있는 환경을 갖춘 것이 특징입니다.
서울형 키즈카페 입점 예정
단지 1층에는 서울형 키즈카페가 들어설 예정입니다.
아이를 키우는 신혼부부라면 단지 안에서 보육 및 놀이시설을 이용할 수 있다는 점도 장점입니다.
4. 임대 조건은 어떻게 될까?
보증금 비율 선택 가능
보증금은 30~50% 비율을 선택할 수 있습니다.
대표 임대조건은 다음과 같습니다.
| 타입 | 보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|
| 20㎡ 일반공급 | 1억 원 | 41만 원 |
| 20㎡ 특별공급 | 8,200만 원 | 34만 원 |
| 46㎡ | 2억 200만 원 | 77만 원 |
| 59㎡ | 2억 5,200만 원 | 96만 원 |
보증금 비율을 조정하면 월 임대료도 함께 달라질 수 있으므로 본인의 자금 계획에 맞춰 선택하는 것이 좋습니다.
5. 신청 자격과 당첨 방식
일반공급
청년과 신혼부부 모두 신청할 수 있습니다.
신청 조건은 다음과 같습니다.
만 19세 이상 39세 이하
소득 제한 없음
자산 기준 없음
거주지역 제한 없음
청약통장 필요 없음
무주택 기준도 비교적 완화되어 있습니다.
청년은 본인만 무주택자이면 신청 가능하며, 부모의 주택 보유 여부는 영향을 주지 않습니다.
신혼부부는 세대구성원 모두가 무주택이어야 하며, 혼인기간 7년 이내 또는 예비신혼부부가 대상입니다.
당첨은 100% 무작위 추첨으로 진행됩니다.
특별공급(20㎡ 청년)
20㎡ 특별공급은 청년만 신청 가능합니다.
주요 기준은 다음과 같습니다.
도시근로자 월평균 소득 100~120% 이하
자산 2억 5,100만 원 이하
서대문구 거주·재학·재직자는 지역 우선순위가 적용될 수 있어 당첨 가능성이 높아질 수 있습니다.
6. 모집 일정과 신청 방법
접수 일정
신청기간 : 2026년 8월 7일 ~ 8월 11일
신청방법 : 이랜드 PEER 공식 홈페이지 온라인 접수
방문접수 : 불가
당첨자 발표 및 입주
서류심사 대상자 발표 시 동·호수가 함께 공개됩니다.
현장 확인 후 계약을 진행하며, 입주는 2026년 10월부터 예정되어 있습니다.
반드시 확인해야 할 사항
단지 전체가 금연구역으로 운영됩니다.
흡연 적발 시 퇴거 조치가 가능하며, 성범죄자는 신청이 제한됩니다.
서울에서 신축 아파트를 비교적 합리적인 조건으로 장기간 거주할 수 있는 청년안심주택은 공급 물량이 많지 않습니다. 특히 이랜드 PEER DMC는 역세권 입지와 풀옵션, 최대 10년 거주, 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 만큼 청년과 신혼부부 모두에게 관심을 받을 가능성이 높습니다. 신청을 고려하고 있다면 접수 기간을 놓치지 말고 자격요건과 제출서류를 미리 확인하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
질문 1
Q. 부모님이 집을 가지고 있어도 청년 일반공급 신청이 가능한가요?
A. 가능합니다. 청년 일반공급은 신청자 본인만 무주택자이면 되며, 부모의 주택 소유 여부는 신청 자격에 영향을 주지 않습니다.
질문 2
Q. 청약통장이 없어도 이랜드 PEER DMC 청년안심주택에 신청할 수 있나요?
A. 네. 일반공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있으며, 소득과 자산 기준도 적용되지 않습니다.
질문 3
Q. 이랜드 PEER DMC는 언제 입주할 수 있나요?
A. 2026년 8월 신청을 거쳐 계약이 완료되면 2026년 10월부터 순차적으로 입주할 예정입니다.
